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Marianne DJEBLI Conseillère immobilier sur le secteur du Puy en Velay

43700 BRIVES CHARENSAC
Immeuble à vendre , 130 m² - Brives-Charensac 43700 - Réf 2558

Vendu(e)
En exclusivité, au cœur de Brives-Charensac, un immeuble composé 2 appartements avec entrées indépendantes :
Au rez-de-chaussée : Un appartement de 2 pièces de 28 m² loué.  Cuisine-séjour, chambre avec salle d’eau, WC séparé et une cave. Plancher chauffant électrique et menuiseries en bois double vitrage.
Au 1er étage : Un triplex de 101m² libre d’occupation composé de :
    1ᵉʳ niveau : Cuisine-salon-séjour, WC séparé, cellier
     2ᵉ niveau : une chambre, salle de bain, buanderie, WC séparé, coin bureau
     3ᵉ niveau : 2 chambres, pièce avec un point d’eau et placard (installation d’une douche possible)
L’appartement a une cave.
Système de chauffage, chaudière au gaz de ville avec plancher chauffant au 1er niveau, radiateurs au 2e et 3e niveau. Menuiseries sont en bois et PVC double vitrage.
Classe énergie : "D" pour le triplex, "F" pour l'appartement du rez-de-chaussée.
Deux types de projet pour ce bien :
Votre résidence principale : Vous souhaitez acheter votre appartement en plein centre de Brives et vous servir du deuxième appartement pour générer des revenus complémentaires.
Approche pour investisseur : Triplex en colocation et l’appartement RDC en location courte durée
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Bilan énergétique
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